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哈尔滨经济适用房申请条件2017年,申请程序与材料

时间:2017-01-03 21:19:07| 华当教育网

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  哈尔滨经济适用房申请条件2017年,申请程序与材料

  根据《哈尔滨市经济适用住房管理办法》,哈尔滨市申请经济适用住房条件标准如下:

  1、具有本市市区城镇常住户口。


  2、家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。   

    3、现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

  凡具有哈尔滨市市区城镇常住户口,符合下列条件之一的,可以申请购买经济适用住房:

  (一)家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。  (二)企业退休的建国前入伍的老军人;

  (三)市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭;

  (四)现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

  (五)规定还明确,以市场价格出售已购经济适用住房的家庭,不得再购买经济适用住房或其他政策性保障住房。

  4、规定称,符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人(含三口人)以下的家庭申请人,可购买建筑面积70平方米的经济适用住房;三口人以上的家庭申请人,可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。

  5、符合条件的市民家庭可由户主向户口所在地街道办事处或者镇政府提出申请,同时选择申报类

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  哈尔滨市将对经济适用房实行政府指导价,其价格应与这个市城镇中低收入家庭的经济收入相适应。由政府组织建设的经济适用住房价格,由哈尔滨市价格主管部门会同哈尔滨市房产住宅部门在项目招标前测算建设成本,确定招标底价,公开向社会招标,中标价格即为该项目的基准哈尔滨经济适用房价格。经济适用房价格一经确定,必须实行明码标价,任何单位和个人不得擅自提高。

  为防止开发商弄虚作假、高报成本,新规定还确定了经济适用房的开发成本,主要包括征用土地和拆迁安置补偿费,前期勘察、设计、通水电气等的费用,主体房屋建筑安装工程费、小区配套基础设施建设费等。严格规定,小区内的经营性设施建设费用、开发企业留用的办公房的建设费用、各种赔偿金、违约金、滞纳金、罚款、其他社会公益事业的集资、赞助、捐款等与经济适用住房开发经营无关的费用,一律不得计入房价。